Les diagnostics que nous réalisons

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Évaluation de la consommation d'énergie et des émissions du logement, avec étiquettes A à G et pistes d'amélioration.

Repérage amiante

Recherche des matériaux amiantés dans les biens dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997.

Constat de risque d'exposition au plomb (CREP)

Mesure du plomb dans les peintures des logements construits avant 1949, pour la vente comme pour la location.

État des installations électriques et gaz

Vérification de la sécurité des installations intérieures de plus de quinze ans, électricité et gaz.

Mesurage Carrez et Boutin

Calcul de la surface privative pour la vente en copropriété et de la surface habitable pour un bail.

État relatif aux termites

Recherche de termites et d'insectes xylophages dans les zones couvertes par un arrêté préfectoral.

Voir tous les diagnostics

Qui sommes-nous

Diagnostic Aubière réunit des diagnostiqueurs immobiliers certifiés qui interviennent au quotidien sur Aubière et le sud de l'agglomération clermontoise. Nous travaillons aussi bien pour des particuliers qui vendent leur maison que pour des agences, des notaires et des bailleurs. Notre approche est simple : une visite sérieuse, un rapport lisible, et quelqu'un au bout du fil pour l'expliquer. Nous connaissons bien le bâti local, des maisons anciennes du vieux bourg aux résidences des années 70 autour du campus.

En savoir plus sur nous

Pourquoi nous confier votre dossier

Certifiés et assurés

Nos diagnostiqueurs sont certifiés par un organisme accrédité et couverts par une assurance responsabilité civile professionnelle. Les attestations vous sont communiquées sans que vous ayez à les demander.

Un seul rendez-vous

Tous les diagnostics nécessaires à votre dossier sont réalisés lors d'une même visite, ce qui évite de multiplier les allers-retours pour vous ou votre locataire.

Des rapports commentés

Nous ne nous contentons pas d'envoyer un PDF : nous reprenons avec vous les points qui posent question, surtout quand une anomalie électrique ou une étiquette énergie peut peser sur la négociation.

Comment ça se passe

Vous nous décrivez le bien

Année de construction, surface, type de chauffage, vente ou location : ces quelques informations suffisent pour définir la liste exacte des diagnostics obligatoires et vous annoncer un tarif ferme.

La visite sur place

Nous convenons d'un créneau avec vous, le locataire ou l'agence. Prévoyez l'accès aux compteurs, au tableau électrique, à la chaufferie, à la cave et aux combles.

Le dossier complet par mail

Les rapports sont envoyés sous quelques jours ouvrés, prêts à être joints au compromis ou au bail, avec transmission au notaire si vous le souhaitez.

Où nous intervenons

Basés à Aubière, nous nous déplaçons sur tout le sud de Clermont Auvergne Métropole : Beaumont, Romagnat, Pérignat-lès-Sarliève, Cournon-d'Auvergne et Clermont-Ferrand. Pour les communes plus éloignées du Puy-de-Dôme, appelez-nous, nous regardons ensemble les délais.

Questions fréquentes

Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre ma maison ?

Cela dépend de l'année de construction, de l'énergie de chauffage et de la localisation. En général : DPE, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans, amiante avant 1997, plomb avant 1949, termites en zone d'arrêté, plus l'état des risques. Donnez-nous ces éléments et nous établissons la liste exacte.

Combien de temps dure la visite ?

Comptez environ une heure pour un appartement et une heure et demie à deux heures pour une maison avec plusieurs diagnostics. Le temps varie surtout selon l'accessibilité des combles, de la cave et des compteurs.

Quand vais-je recevoir les rapports ?

Les rapports sont généralement envoyés par mail sous deux jours ouvrés. Si un prélèvement d'amiante part en laboratoire, il faut prévoir quelques jours de plus pour les résultats d'analyse.

Dois-je être présent pendant le rendez-vous ?

Ce n'est pas obligatoire, un accès au logement suffit et nous travaillons souvent avec les clés de l'agence. Votre présence reste utile pour nous remettre les factures de travaux et les justificatifs d'isolation, qui améliorent la précision du DPE.

Vos diagnostics immobiliers avant vente ou location

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